在進行舊屋翻新時，尤其是十年以上的單位，有幾點重要事項需要特別注意，以確保翻新工程的安全和效果。
一般來說，十年是舊房翻新的一個重要分界點。十年以內的房子，除非存在明顯的問題，通常不需要進行大規模的基礎工程。簡單的重新粉刷和更新廚房和浴室設備就足夠了。但對於十年以上的老房子，就需要更加重視基礎結構的翻新，特別是水電和瓦斯管線，這些都是為了杜絕安全隱患。
在翻新過程中，以下四個要點是至關重要的：
1. 避免大工程：
任何涉及到房子結構的改動都可能導致需要同時在多個其他地方進行修補。
2. 重視漏水與防水工程：
在進行其他翻新工作之前，首先要檢測並解決漏水的問題。漏水可能導致嚴重的損失，因此確保良好的防水措施至關重要。重做窗台、陽台、浴室和外牆的防水工程不僅可以根治漏水問題，也能防止日後的滲水問題，這是保障翻新品質的關鍵步驟。
3. 清晰了解室內結構：
要知道承重/結構牆位置。如果是自建獨棟房屋需要擴建或加建，必須向相關進行申請報備。
4. 水電及管線更新：
隨著家用電器的增多，配電必須充足及穩定，並且需要考慮到舊房子可能存在的管線問題。對於十年以上的老房子，更換生鏽或老化的水管是非常重要的，因為舊水管可能影響水質或造成堵塞，這些問題都需要在翻新過程中得到妥善解決。此外，進行線路配管不僅能方便日後維修，還能防止管線被損壞和線路之間的干擾。
通過以上這些關鍵的步驟，可以加強老房子翻新的安全性和實用性，同時也能讓它焕發新生。
